1285 Rue Wolfe
299 999 $
Montréal (Ville-Marie), Village, H2L3J2
Appartement | MLS: 26173829
Description
Charmant condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée, en plein coeur du centre-ville. Son concept à aire ouverte lumineux offre un espace de vie accueillant et fonctionnel. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité des restaurants, commerces, transports en commun et de tous les services. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent confort, commodité et vie urbaine. Voir ADDENDA.
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres à coucher situé au rez-de-chaussée, en plein coeur du centre-ville. Offrant un concept à aire ouverte lumineux et convivial, cette propriété marie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
Les deux chambres spacieuses, la généreuse fenestration et l'accès facile au rez-de-chaussée assurent confort et praticité. À quelques pas seulement des restaurants, cafés, boutiques, transports en commun, parcs et de tous les services essentiels, vous profiterez d'un style de vie urbain incomparable.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre ou d'un excellent investissement, ce condo saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance chaleureuse.
DESCRIPTION :
+ 2 chambres + Espace de vie ouvert + Balcon privé
PROXIMITÉ :
+ À quelques pas de la rue Sainte-Catherine et du boulevard René-Lévesque + À quelques pas des lignes de bus 14, 150, 350, 355, 358, 361, 364 + À moins de 10 minutes à pied des stations de métro Berri-UQAM et Beaudry + L'UQAM (Université du Québec à Montréal) est à 8 minutes à pied + Les supermarchés Super C sont à moins de 10 minutes à pied + L'hôpital du CHUM est à 12 minutes à pied + À quelques pas de plusieurs restaurants et cafés
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.6 x 3.8 P | RJ | |
| Chambre à coucher | 8.1 x 8.11 P | RJ | |
| Salon | 11.9 x 12.8 P | RJ | |
| Salle à manger | 9.4 x 8.7 P | RJ | |
| Cuisine | 5.10 x 9.5 P | RJ | |
| Salle de bains | 4.11 x 10.10 P | RJ | |
| Chambre à coucher principale | 9.9 x 11.4 P | RJ |
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
(514) 224-7244
Caro-duchesne@hotmail.com
Cette propriété vous intéresse?
Sommaire
| Aire Habitable | 642 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1998 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 3348 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 1782 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 206 / année |